Подготовка к ВНЖ по недвижимости: кадастровые документы, жильё, финансовые подтверждения и порядок миграционной подачи.
ВНЖ - вид на жительство. В Сербии он официально называется боравак (boravak).
Многие думают, что сербский ВНЖ дает безвизовый въезд в страны шенгенской зоны, как ВНЖ стран ЕС. Это не так: Сербия пока не является полноправным членом ЕС и не входит в шенгенскую зону. Но с ВНЖ вы сможете подавать документы на визы других стран через их посольства на территории Сербии.
ВНЖ по недвижимости выдают на срок до 3 лет, но не более срока действия загранпаспорта. Формула расчета: срок действия загранпаспорта минус 3 месяца. Например, если паспорт действителен еще 2 года и 6 месяцев, ВНЖ дадут на 2 года и 3 месяца.
Вместе с этим ВНЖ вы автоматически получаете право на работу в Сербии.
Список документов:www.mup.gov.rs
Заполненное заявление
Загранпаспорт
Квитанция об оплате государственной пошлины: при онлайн-подаче оплачивается последним шагом на сайте
2 цветные фотографии 35х45 мм: при онлайн-подаче можно сделать на телефон и обрезать прямо на сайте
Автобиография шаблон
Beli carton
Медицинская страховка
Выписка из банка
Документы на недвижимость
Бумажное заполненное заявление нужно только при офлайн-подаче.
Шаблон заявления можно взять на официальном сайте МУП www.mup.gov.rs.
Инструкцию по заполнению смотрите по ссылке docs.google.com - можете сделать копию и отредактировать под себя.
Текст должен быть черного цвета - красным цветом в шаблоне отмечены пояснения, чтобы вам было проще заполнить документ
Вся информация указывается на сербском языке латиницей заглавными буквами
В конце документа обязательно поставьте подпись
Раздел "Попуњава службено лице органа коме је поднет захтев" в самом конце оставьте пустым - его заполняет сотрудник МУП
Самый надежный документ для подтверждения владения недвижимостью - выписка из кадастра еКатастар. Сроки обновления данных в кадастре точно не известны, особенно если вы покупали новое жилье от застройщика - в таком случае квартира может появиться в базе и через 6-12 месяцев.
Если данные в кадастре долго не обновляются, можно предоставить другие документы, подтверждающие владение недвижимостью. Рекомендуем заверить их у нотариуса:
Договор купли-продажи
Дарственное письмо, если недвижимость вам подарили
Решение суда о наследстве
Решение суда о налоге на имущество
Судебное решение
Акт о пожизненном владении
Любой другой документ, подтверждающий владение недвижимостью, если у вас есть возможность заверить его у нотариуса
Для тех, кто подается по недвижимости, есть два равнозначных варианта:
Оформить сербский ДМС (добровольное медицинское страхование)
Показать выписку со счета сербского банка на сумму около 2000 евро в эквиваленте любой валюты - как ее сделать, смотрите ниже в разделе "Как сделать выписку из сербского банка" (внутренняя ссылка)
Выписка должна быть не старше 30 дней
Выписка должна быть на сербском языке
Выписка должна быть с вашего личного счета, а не с бизнес-счета ИП
На момент подачи и рассмотрения заявления деньги должны лежать на счете - снимать их нельзя, иначе вы получите отказ
Выписка должна быть из сербского банка - на ней должен быть логотип банка
Чтобы оформить ДМС, обратитесь в одну из компаний:
Это наиболее популярные компании с доступной ценой на ДМС для ВНЖ. На практике этими ДМС почти никто не пользуется - условия у них слабые, воспользоваться полисом сложно, и часто вы не можете сами выбрать поликлинику: ее назначает страховая компания. Поэтому можно смело выбирать самый дешевый вариант.
Для оформления в любой из компаний понадобятся:
Подходит выписка только из сербского банка - никакого другого, даже если валюта счета евро или динары.
Если у вас еще нет счета в сербском банке, инструкцию по его открытию смотрите в разделе "Банки". (внутренняя ссылка)
Если вы подаетесь с ДМС, на счете должно быть около 700 евро (больше можно, меньше не стоит). Если подаетесь без ДМС - около 2000 евро. Валюта может быть любой, главное, чтобы сумма в эквиваленте евро была не меньше указанной.
Выписка должна быть не старше 30 дней
Выписка должна быть на сербском языке
Выписка должна быть с вашего личного счета, а не с бизнес-счета ИП
На момент подачи и рассмотрения заявления деньги должны лежать на счете - снимать их нельзя, иначе вы получите отказ
Выписка должна быть из сербского банка - на ней должен быть логотип банка
В некоторых банках услуга платная, но обычно не дороже 500 динар
На входе в банк спросите у охранника или сотрудника, куда пройти, чтобы сделать выписку со счета. Обычно это любое окошко, кроме первого или последнего - они, как правило, работают как касса.
Загранпаспорт
Beli carton
Оплата вносится на месте, наличными или картой. ДМС выдадут сразу после оформления документов.